【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，2021年2月受到農(nóng)曆春節(jié)的工作天數(shù)影響，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.6萬棟，低於2020年同期的1.8萬棟，不過前兩月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)六都為4萬棟，較2020年同期增加18％，反映2021年仍延續(xù)交易量連續(xù)反彈的趨勢，政策雖然積極打炒房，但對(duì)於一般自用影響有限。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2月因?yàn)橛修r(nóng)曆春節(jié)干擾，2021年2月工作天數(shù)比2020年減少約2成，不過移轉(zhuǎn)棟數(shù)減少約14％，2月移轉(zhuǎn)棟數(shù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)還不錯(cuò)，若排除農(nóng)曆春節(jié)的變數(shù)，前2月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)則年增18％，反映2020年底2021年初的買氣持續(xù)復(fù)甦，而2020年同期則受到疫情的干擾，因此前兩月的移轉(zhuǎn)年增幅度顯著。
 
六都之中表現(xiàn)最好的是臺(tái)中市，前兩月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為8404棟，年增達(dá)27％，其次則是桃園市前兩月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為7313棟，年增22％，雙北市表現(xiàn)也呈現(xiàn)穩(wěn)定復(fù)甦，臺(tái)北市前兩月移轉(zhuǎn)棟數(shù)5019棟，年增18％，新北是9436棟年增12％，南臺(tái)灣的高雄市為5944棟，前兩月年增率達(dá)21％，臺(tái)南市則是3465棟，小增5％。
 
曾敬德表示，雖然政府積極打炒房，但目前房市自住當(dāng)?shù)?，政策?duì)於自用需求影響有限，整體移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)穩(wěn)定復(fù)甦表現(xiàn)，金牛年經(jīng)濟(jì)成長強(qiáng)勁，全球低利環(huán)境不變且資金充沛的狀況下，房市還是會(huì)維持復(fù)甦的趨勢，但在政府打炒房的政策下，非自用需求也會(huì)受到壓抑。